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      上海公积金贷款额度计算

      公积金贷款买房的人越来越多了,有很多人都在北上广讨生活,那就意味着需要在这里买房子,于是就有人问了上海公积金贷款额度_上海公积金贷款额度怎么算_上海公积金贷款额度计算_上海公积金贷款额度规定是怎么样的?下面金投保险网小编整理了一个文档来供大家参考的。

      首套房按照原政策执行,家庭最高贷款额度为100万(个人50万),有补充公积金的为120万元(个人60万)。认定为第二套住房的,家庭最高贷款额度调整为80万元(个人最高额度调整为40万),有补充公积金的调整为100万元(个人调整为50万)。

      (1)不高于按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公积金账户储存余额的倍数(住房公积金余额的30倍,补充住房公积金余额的10倍)确定的贷款限额;

      (2)不高于按照房屋总价款的比例确定的贷款限额;

      (3)不高于按照还款能力确定的贷款限额,其计算公式为:借款人计算住房公积金月缴存额的工资基数×规定比例(40%)×12个月×贷款期限;

      (4)不高于最高贷款额度。

      认定为第二套改善型住房的,公积金贷款利率调整为同期首套住房贷款利率的1.1倍;家庭最高贷款额度调整为80万元(个人最高额度调整为40万),有补充公积金的调整为100万元(个人调整为50万);公积金贷款首付款比例,普通住房不得低于50%;非普通住房不得低于70%。

      上海公积金贷款额度怎么算

      上海公积金贷款额度

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